موسوعة الأحكام العربية

موسوعة الأحكام البحرينية » محكمة التمييز » كل المبادئ » ر » رهن »

إذا كان عقد الرهن قد تضمن أن عقار المدين وكفالة آخر له يضمنان سداد الدين، فإن ادعاء المدين بأن التزامه بسداد هذا الدين ينحصر في قيمة العقار المرهون دون الكفالة يكون غير صحيح.

راجع الحكم تفاصيل المبدأ

طلب الحكم بصحة ونفاذ عقد رهن العقار يتعين التأشير بصورة رسمية من لائحة دعواه في سجلات إدارة التسجيل العقاري. عدم تقديم الصورة الرسمية من لائحة الدعوى وعليها ما يفيد تمام التأشير إلى المحكمة. لازمه. الحكم بعدم قبول الدعوى. تعلق ذلك بالنظام العام. بما مؤداه. الحكم بصحة ونفاذ عقد الرهن دون تأشير على لائحة الدعوى. خطأ في تطبيق القانون.

راجع الحكم تفاصيل المبدأ

خلو التشريع البحريني من نص يمنع إنشاء الرهن التأميني ضماناً لدين مستقبل أو دين احتمالي وعدم وضع أحكام له في الشريعة الإسلامية. مناطه. التزام القاضي في قضائه بما اتفق عليه المتعاقدان بشأنه.

راجع الحكم تفاصيل المبدأ

الاتفاق على إعطاء الدائن المرتهن الحق في بيع العقار المرهون استيفاء لحقه دون حاجة إلى وضع الصيغة التنفيذية على هذا العقد واتخاذ إجراءات التنفيذ جبرا عن طريق محكمة التنفيذ. اتفاق صحيح ليس فيه ما يخالف قواعد النظام العام ولا يمنعه التشريع البحريني.

راجع الحكم تفاصيل المبدأ

الحكم بإشهار الإفلاس. مؤداه. انتهاء عقد الرهن التأميني وحلول أجل الدين الناشئ عنه. بما لازمه. أن للدائن المرتهن الانفراد ببيع العقار المرهون له حتى لو كان بيتا لسكنى الراهن.

راجع الحكم تفاصيل المبدأ

الرهن التأميني لا يقوم إلا بقيام الدين المضمون وينتهي بانتهائه. بما لازمه. أن لا يحكم بصحة الرهن إلا مع القضاء بثبوت الدين المضمون به. مؤدى ذلك. أن الحكم برفض صحة ونفاذ عقد الرهن التأميني الذي لم يعن ببحث وتحديد الدين المضمون به. يكون قد أخطأ في فهم الواقع وشابه فساد في الاستدلال.

راجع الحكم تفاصيل المبدأ

صيغة الجوال غير صحيحة